GreekEnglish (United Kingdom)BulgarianRussian(CIS)
About ПРОДАЖБА НА ЖИЛИЩА ТЕХНИЧЕСКО ОПИСАНИЕ

ТЕХНИЧЕСКО ОПИСАНИЕ

Нов живот на старите камъни

Традиционната  двуетажна къща от началото на 20 век се намира  в планинското село Каллирахис, на остров  Тасос . За реставрацията на къщата са  използвани естествени материали, като камък за екстериора и интериора, и дърво. Естествената скала ,която е част от  вътрешността на къщата и е непроменена,  както и  традиционната камина са някои от архитектурните детайли , които правят този дом  уникален. Двете нива на терасата , и  балкона , са местата, от където е възможно  всеки да се наслаждава на прекрасната гледка към морето и планината. Къщата се състои от две спални (намиращи се на  първото ниво) , хол с трапезария и кухня ( на второто ниво) , баня и WC на междинното ниво, и мансарда.

По-конкретно, всяко ниво се състои от следните помещения

  1. Приземен етаж: две стаи с баня и тоалетна на ниво партер , с обща площ 56.13 кв.м.
  2. Етаж: дневна с кухненски бокс, с обща площ 49,95 кв.м.
  3. Лофт  с изглед към зоната на дневната , с  обща площ 15.23 кв.м.

Проектните планове включват и подробното оформление на пространствата.

 

-Недовършени строителни работи

Основно касаят :

  • Дограмата , която се изработва  от дърво (със специално третиране , за  да издържа във времето) от изключително успешна строителна фирма
  • Плочките в банята и в кухнята
  • Боядисването на стените

Тези строителни работи  не са завършени , с цел  да се предостави възможност на  клиента да избере по свой вкус и предпочитание  материалите  и цветовете .

 

- Разрешително за реконструкцията на сградата

Този документ е един от най-същественните при покупко- продажбата на такъв тип жилище.Всички помещения са законни , и  са включени в разрешителното за реконструкция.

 

- Проектиране

Целта на проектантите е максималното използване на всички съществуващи помещения,в синхрон с традиционната типологията на къщата, и обезпечавайки нуждите на потребителя.

В проектирането на реконструкцията  са  взети  предвид всички нужди на едно  съвременно  жилище на  ниво функционалност и ергономичност на пространствата, хоризонтални и вертикални комуникации,както и проектирането на всички компоненти и оборудване, като бани, кухни, балкони и стълбищни парапети и т.н.

Това може да се види от поместените снимки  на реализирани наши проекти.

- Строителство

Този дом е част от жилищна група , състояща се от четири  изградени от камък къщи.

Тези четири къщи , които избрахме датират от втората половина на 19-ти век , и принадлежат към едно  многоъгълна ядро, което определя един квартал. Ориентацията на жилищата спрямо естествения наклон на района е меридианен , с амфитеатрално разположение  към морето и планината. Реорганизацията на интериора на домовете е на базата на оптималното разпределение и използване на пространството в няколко вътрешни нива.

Модернизацията се основава на надстройката на всички вътрешни и външни зони с помощта на модерни , но и традиционни материали. В традиционните строителни техники, прилагани от местните занаятчийски каменоделни и  дърводелни работилници, в комбинация със съвременни висококачествени материали, като изолация, комуникативни мрежи, външни врати, покриви, и т.н.

Строителството в тази сграда е направено от опитни техници . Особен акцент е поставен върху каменните стени,  изпълнени с изключителна прецизност и старание  от майстори, които знаят много добре да боравят с камъка, като материал .

По време на изграждането на стените е намерено рационално решение и за   електрическите  мрежи,чрез  монтирането  им в каменните стени, за да не накърняват издържаната  естетиката на дома и живущите в него.

В зидарията е използван екструдиран полистирен Roli Dow, за да  се осигури изолация през зимата, но преди всичко за максимален комфорт  през летните месеци. Също така, в конструкцията на покрива на сградата е поставена изолираща   минерална вата , с дебелина 50mm.

Отоплението е предвидено да се извършва  с помощта на електрически радиатори ,със съответната опция за окабеляване.

 

- Проектанти

В областта на планирането и проектирането участваха  трима архитекти:

  • Йола Sarvani ( Инжинер – Архитект , от Университета във Флоренция )
  • Василики Мансен (Инжинер - Архитект от Аристотеловия университет в Солун )
  • Георгос Павлидис  (Инжинер – Архитект , от Университета във Флоренция ) – негово е  цялостното  координиране  на етапите  на проектиране  и строителство.

 

- Създаване  на квартал (махала)

Целта е възраждането на квартала ( махалата ), съхраняването  на всички морфологични елементи от местната архитектура на селището (включително и представените от нас сгради), но в същото време въвеждането и популяризирането сред  местната общност на една нова естетика , чрез опазването и използването на традиционните морфологични характеристики, както и използването  на традиционни материали (камък и дърво).